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江西疫情!刚刚发布最新消息

年3月29日0-24时，江西省新增本土确诊病例1例、本土无症状感染者9例，具体通报如下：新增本土确诊病例 新增1例，位于南昌市，为管控区筛查发现，临床分型为轻型。当日新增治愈出院6例（南昌市5例、九江市1例）。

年4月11日0-24时，江西省新增本土确诊病例2例、本土无症状感染者18例，新增境外输入无症状感染者1例，具体数据及防控措施如下：新增本土确诊病例 新增2例（均在南昌市），临床分型均为轻型。当日新增治愈出院2例（均在南昌市）。

月16日0-24时，江西省新增本土确诊病例2例，新增本土无症状感染者7例，无新增境外输入病例，疫情防控形势依然严峻复杂，需持续做好个人防护与配合防控工作。疫情数据详情新增本土确诊病例：2例，均位于南昌市。新增本土无症状感染者：7例，均位于南昌市。境外输入病例：无新增确诊病例及无症状感染者。

江西省工程疫情防控费的计取标准是多少?

工程造价10亿元及以下项目：以人工费为计费基础，一星智慧工地费用最低按11万元计取。该费用为综合费用，未单独拆分疫情防控费比例，但可覆盖部分常态化防控成本。工程造价10亿元以上项目：10亿元及以下部分按对应费率计算，10亿元以上部分按0.3%费率计算。

建设工程项目疫情防控费用明确为每人每天20元标准足额计取、包干使用。具体说明如下：费用涵盖内容：因疫情防控增加的防疫人员工资、防控物资、核酸（抗原）检测、宣传教育和临时设施等费用。计取条件：以防控期间（不含常态化疫情防控期）施工单位的现场工人和管理人员实际人数计算。

今年以来，为有效防控疫情，部分工程项目建设因采取防控措施导致费用增加，根据有关法律法规，按照风险分担原则，对建设工程疫情防控费用的计取，制定如下指导标准：建设工程疫情防控费用由疫情常态化防控费和疫情防控增加费组成。

地区差异化规定：苏州市：防疫人员工资、防控物资、核酸（抗原）检测、宣传教育和临时设施等费用，按每人每天20元标准计取（防控期间），通勤费用、隔离观察费用等由双方另行签证确认。山东省：除防疫费用外，施工降效、窝工及赶工费用也计入工程造价，由发包人承担。

费用标准与范围浙江、山东规定按每人每天40元计取专项经费，包含防疫物资费、人工费、降效费及其他费用（仅计取税金）。四川省明确降效费需单独计算。厦门通过调整人工费动态指数（2016）及上浮安全文明施工费（20%）间接支持防控成本。

防疫措施费在不同地区规定和用途不同，具体如下：浙江省：疫情防控期间继续施工的项目，可在工程造价中单列疫情防控专项经费，按照每人每天40元的标准计取。

肺炎疫情期间相关工程造价政策汇总和费用处理解读

费用标准与范围浙江、山东规定按每人每天40元计取专项经费，包含防疫物资费、人工费、降效费及其他费用（仅计取税金）。四川省明确降效费需单独计算。厦门通过调整人工费动态指数（2016）及上浮安全文明施工费（20%）间接支持防控成本。

防疫费用计入工程造价：因疫情常态化防控发生的防疫费用，可计入工程造价。这一规定为工程项目在疫情防控方面的费用支出提供了明确的政策依据，有助于保障施工现场疫情防控工作的顺利开展，减轻参建单位在防疫方面的经济负担。指南适用范围：适用于房屋建筑和市政基础设施工程施工现场新冠肺炎疫情常态化防控管理。

北京市工程价款计算依据及要点核心文件：京建发〔2020〕55号 可计入造价的费用：疫情防控措施费用：包括现场消毒、防护用品、测温设备等直接支出。人工费：因停工或降效导致的人工成本增加。材料和机械价格：疫情期间材料涨价或机械闲置的补偿。

买了10年还未入住!停工减配下的购房遭遇

购房者遭遇“买了10年还未入住”的情况，主要源于房企资金链断裂导致项目停工或烂尾，同时存在减配、虚假宣传等问题，需通过政府“保交楼”政策、加强监管及法律途径维护权益。停工与烂尾：购房者长期无法入住的核心原因房企资金链断裂受疫情反复、政策调控及居民消费预期减弱影响，房企流动性承压，导致在建项目停工或烂尾。

第二种：怕降价购房后房价下跌可能引发心理失衡和资产缩水风险：价格波动：部分楼盘交房时价格较购房时下跌超30%。开发商策略：小开发商为回笼资金可能无底线降价，但仍有利润空间。品牌维护：部分开发商（如卓正、华中）坚持不降价以维护品牌价值。

买期房确实如同开盲盒，存在诸多不确定性和风险，购房者可能面临规划兑现不了、延期交付、降价、降标减配等问题，开发商和从业者也面临两难困境。购房者面临的不确定性规划兑现风险：地产销售顾问自身对公司运营情况不确定，最初承诺的配套设施，如学校、道路、公园等能否实现心里没底。

期房延期交付：近期楼市政策暖风阵阵，但有些房企已积劳成疾，长期资不抵债，项目被迫停工，由于涉及的主体多，购房者维权无门，只能被动等待复工，买了这些楼盘的业主，延期交房已经成为必然。在楼市整体下行的背景下，多数房企资金周转压力大，期房延期交付或将会成为大概率事件。